Порядок подготовки схемы территориального планирования района

Порядок подготовки схемы территориального планирования района

Порядок подготовки схемы территориального планирования района


Порядок подготовки схемы территориального планирования района

РЕШЕНИЕ Земского Собрания Чернушинского муниципального района от 28.11.2008 № 127

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ЧЕРНУШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ИХ ВНЕСЕНИЯ В СХЕМУ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ" Официальная публикация в СМИ:

публикаций не найдено



ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ЧЕРНУШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2008 г. № 127


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ

СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ЧЕРНУШИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ИХ

ВНЕСЕНИЯ В СХЕМУ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ


Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2007 г. № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований", статьей 12 Устава Чернушинского муниципального района, Земское Собрание решает:


1. Утвердить "Положение о составе, порядке подготовки схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района, порядке подготовки изменений и их внесения в схему территориального планирования".

2. Обнародовать решение в установленном порядке.

3. Признать утратившим силу решение Земского Собрания от 30.05.2008 № 35 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района, порядке подготовки изменений и их внесения в схему территориального планирования".

4. Контроль за исполнением решения возложить на первого заместителя главы Чернушинского муниципального района по промышленности и строительству В.И.Кузнецова.


Глава муниципального района

М.В.ШЕСТАКОВ






УТВЕРЖДЕНО

решением

Земского Собрания

от 28.11.2008 № 127


ПОЛОЖЕНИЕ

О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ ЧЕРНУШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,

ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ИХ ВНЕСЕНИЯ В СХЕМУ

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ


1. Общие положения


1.1. Положение о составе, порядке подготовки схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района, порядке подготовки изменений и их внесения в схему территориального планирования (далее - Положение) определяет содержание схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района, органы, ответственные за ее разработку, порядок принятия решения о ее подготовке, порядок размещения муниципального заказа на выполнение работ по подготовке схемы территориального планирования муниципального района, опубликования, согласования и государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района, а также порядок подготовки изменений и их внесения.

1.2. Территориальное планирование Чернушинского муниципального района (далее - территориальное планирование) направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий Чернушинского муниципального района исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального района, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, учета интересов граждан и юридических лиц.

1.3. Схема территориального планирования Чернушинского муниципального района (далее - схема территориального планирования) - документ территориального планирования муниципального района, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, содержащий сведения, предусмотренные статьей 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.4. Схема территориального планирования (утверждаемая часть и обосновывающая часть) содержит:

1.4.1. положения о территориальном планировании, включающие в себя:

1) цели и задачи территориального планирования;

2) экономико-географическое положение Чернушинского муниципального района;

3) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

1.4.2. карты (схемы) в составе:

1) схема современного использования территории;

2) геостратегическое положение Чернушинского муниципального района в составе Пермского края;

3) схема расположения месторождений полезных ископаемых;

4) схема комплексной оценки территории;

5) схема развития транспортной и инженерной инфраструктуры;

6) схема территориального планирования Чернушинского муниципального района;

7) планировочная структура Чернушинского муниципального района;

8) экологический каркас Чернушинского муниципального района.

1.5. Подготовка проекта схемы территориального планирования осуществляется на основании:

1) результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов;

2) комплексных программ развития Чернушинского муниципального района;

3) положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации;

4) положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Пермского края;

5) положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральных планах поселений;

4) региональных и(или) местных нормативов градостроительного проектирования;

--> примечание.

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

1) предложений заинтересованных лиц.


2. Органы, ответственные за разработку схемы

территориального планирования


2.1. Органами, ответственными за разработку схемы территориального планирования, являются глава Чернушинского муниципального района, управление финансов администрации Чернушинского муниципального района, администрация Чернушинского муниципального района.

2.2. Глава Чернушинского муниципального района:

1) принимает решение о подготовке проекта схемы территориального планирования;

2) назначает должностных лиц, ответственных за подготовку проекта схемы территориального планирования;

3) утверждает задание на разработку схемы территориального планирования;

4) направляет проект схемы территориального планирования на согласование;

5) в случае отказа в согласовании проекта схемы территориального планирования принимает решение о создании согласительной комиссии;

6) направляет согласованный проект схемы территориального планирования в Земское Собрание Чернушинского муниципального района (далее - Земское Собрание) на утверждение;

7) направляет в орган, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, копию схемы территориального планирования в двухнедельный срок после ее утверждения Земским Собранием.

2.3. Отдел градостроительного планирования и архитектуры администрации Чернушинского муниципального района осуществляет:

1) координацию работ в процессе подготовки схемы территориального планирования;

2) взаимодействие с органами исполнительной власти Пермского края и органами местного самоуправления в случае совместной подготовки проекта схемы территориального планирования;

3) обеспечивает согласование проекта схемы территориального планирования.

2.4. Сектор муниципального заказа администрации Чернушинского муниципального района осуществляет размещение муниципального заказа на подготовку схемы территориального планирования.

2.5. Финансовое управление администрации Чернушинского муниципального района осуществляет своевременное и в полном объеме финансирование мероприятия по разработке схемы территориального планирования.


3. Порядок принятия решения о подготовке проекта схемы

территориального планирования


3.1. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования принимается главой муниципального района:

1) без направления предложения органам исполнительной власти Пермского края и органам местного самоуправления о совместной подготовке схемы территориального планирования;

2) с направлением предложения органам исполнительной власти Пермского края и органам местного самоуправления о совместной подготовке схемы территориального планирования;

3) в ответ на предложение органов исполнительной власти Пермского края и органов местного самоуправления предложения о совместной подготовке схемы территориального планирования.

3.2. Совместная подготовка проекта схемы территориального планирования осуществляется в порядке, установленном статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.3. При принятии решения о подготовке проекта схемы территориального планирования учитывается следующая последовательность:

1) осуществляется определение территории, в границах которой будет разрабатываться схема территориального планирования;

2) главой муниципального района назначаются конкретные должностные лица администрации муниципального района, ответственные за выполнение данных работ;

3) определяются объем и стоимость работ по подготовке проекта схемы территориального планирования, включающие в себя:

а) определение объема работ по сбору исходных данных для подготовки проекта схемы территориального планирования (к сбору исходных данных относится сбор информации о состоянии территории муниципального района, возможных направлениях ее развития, об ограничениях ее использования и иных сведений, необходимых для разработки схемы территориального планирования);

б) определение состава схемы территориального планирования;

4) определяются источники финансирования подготовки проекта схемы территориального планирования: подготовка проекта схемы территориального планирования осуществляется как за счет бюджетных средств (бюджета муниципального района либо бюджета муниципального района с участием средств краевого бюджета), так и за счет внебюджетных источников:

а) в случае если предполагается финансирование работ с участием средств краевого бюджета, администрацией муниципального района подается заявка на получение средств краевого бюджета в государственный орган исполнительной власти Пермского края, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в порядке, установленном нормативными актами Пермского края;

б) в случае если подготовку проекта схемы территориального планирования предполагается осуществлять за счет внебюджетных источников, между администрацией муниципального района и инвестором должно быть заключено соглашение, которое определяет права и обязанности сторон при подготовке проекта схемы территориального планирования.

3.4. Финансирование работ по подготовке проекта схемы территориального планирования осуществляется на основании принятого Земским Собранием решения за счет бюджетных источников в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.


4. Порядок размещения муниципального заказа на выполнение

работ по подготовке схемы территориального планирования


4.1. Определение подрядчика по подготовке проекта схемы территориального планирования осуществляется в соответствии с нормативными актами, устанавливающими порядок размещения заказов на выполнение работ для муниципальных нужд.

4.2. Задание на разработку схемы территориального планирования составляется с участием организации, определенной в качестве подрядчика.

4.3. Задание утверждается главой муниципального района.

4.4. Муниципальный контракт на разработку схемы территориального планирования заключается в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. К муниципальному контракту должны быть приложены: задание на разработку схемы территориального планирования, смета, календарный график выполнения работ.

4.5. Состав схемы территориального планирования в процессе подготовки может уточняться, о чем необходимо указать в муниципальном контракте, определив также процедуру уточнения.

4.6. Срок подготовки схемы территориального планирования определяется муниципальным контрактом на разработку схемы территориального планирования.


5. Опубликование проекта схемы территориального

планирования


5.1. Проект схемы территориального планирования подлежит обнародованию в установленном порядке не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте Чернушинского муниципального района в сети Интернет.

5.2. Опубликованию и размещению подлежат следующие документы:

5.2.1. проекты положений о территориальном планировании, включающие в себя:

1) цели и задачи территориального планирования;

--> примечание.

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

1) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;

5.2.2. проекты карты (схемы) или нескольких карт (схем), на которых отображена информация:

1) о существующих и планируемых границах поселений, входящих в состав Чернушинского муниципального района;

2) о границах территорий объектов культурного наследия:

3) о границах зон с особыми условиями использования территорий;

4) о границах земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Чернушинского муниципального района, а также о границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.


6. Согласование проекта схемы территориального планирования


6.1. Проект схемы территориального планирования направляется на согласование:

6.1.1. в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительства, в случае, если предложения, содержащиеся в проекте схемы территориального планирования, предполагают изменение существующих или в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации планируемых границ земель лесного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ земель обороны и безопасности, границ земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на указанных землях, территориях и земельных участках;

6.1.2. в Правительство Пермского края в случае, если предложения, содержащиеся в проекте схемы территориального планирования, предполагают изменение существующих или в соответствии со схемой территориального планирования Пермского края планируемых границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Пермского края;

6.1.3. в органы местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального района, в случае, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение границ земельных участков, находящихся в собственности поселений, а также в части учета правил землепользования и застройки и содержащихся в генеральных планах поселений положений о территориальном планировании. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории поселения;

6.1.4. в органы местного самоуправления муниципальных районов, имеющих общую границу с муниципальным районом, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований в установлении зон с особыми условиями использования территорий, зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории муниципального района.

6.2. Иные вопросы, кроме вопросов, указанных в пунктах 6.1.1-6.1.4 настоящего Положения, не могут рассматриваться при согласовании проекта схемы территориального планирования.

6.3. Срок согласования проекта схемы территориального планирования не может превышать трех месяцев со дня направления главой муниципального района на согласование такого проекта в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, Правительство Пермского края, органы местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального района, органы местного самоуправления муниципальных районов, имеющих общую границу с муниципальным районом.

6.4. В случае непоступления от указанных в пункте 6.3 настоящего Положения органов в установленный срок заключений на проект схемы территориального планирования такой проект считается согласованным с указанными органами.

6.5. В случае поступления хотя бы от одного согласующего органа заключения о несогласии с проектом схемы территориального с обоснованием принятого решения глава муниципального района в течение 30 дней с момента истечения срока, установленного Градостроительным кодексом Российской Федерации для согласования проекта схемы территориального планирования, принимает решение о создании согласительной комиссии.

6.6. Согласительная комиссия создается для урегулирования замечаний, послуживших основанием для подготовки заключения об отказе в согласовании проекта схемы территориального планирования.

6.7. В состав согласительной комиссии включаются:

а) представители согласующих органов, которые направили заключения об отказе в согласовании проекта схемы территориального планирования;

б) представители администрации Чернушинского муниципального района;

в) представители разработчиков проекта схемы территориального планирования (с правом совещательного голоса).

6.8. Срок работы согласительной комиссии составляет не более 3 месяцев с момента ее создания.

6.9. Согласительная комиссия принимает одно из следующих решений:

1) согласовать проект схемы территориального планирования без внесения в него замечаний, учитывающих замечания, явившиеся основанием для отказа в согласовании проекта схемы территориального планирования, в случае если в процессе работы согласительной комиссии замечания согласующих органов были ими отозваны;

2) согласовать проект схемы территориального планирования с внесением в него изменений, учитывающих все замечания, явившиеся основанием для отказа в согласовании проекта;

3) согласовать проект схемы территориального планирования при условии исключения из этого проекта материалов по несогласованным вопросам;

4) отказать в согласовании проекта схемы территориального планирования с указанием мотивов, послуживших основанием принятия такого решения.

6.10. Документы и материалы, подготавливаемые в результате работы согласительной комиссии:

1) протокол решения согласительной комиссии;

2) предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);

3) план согласования несогласованных вопросов после утверждения схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района путем подготовки предложений о внесении в такой документ соответствующих изменений.

6.11. Согласительная комиссия по итогам своей работы представляет главе муниципального района:

1) при принятии решения, указанного в подпункте 1 пункта 6.9 настоящего Положения, - подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования вместе с протоколом заседания согласительной комиссии, завизированным всеми представителями согласующих органов, включенными в состав согласительной комиссии;

2) при принятии решения, указанного в подпункте 2 пункта 6.9 настоящего Положения, - подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования с внесенными в него изменениями, завизированный всеми представителями согласующих органов, включенными в состав согласительной комиссии;

3) при принятии решения, указанного в подпункте 3 пункта 6.9 настоящего Положения, - подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования с внесенными в него изменениями, завизированный всеми представителями согласующих органов, включенными в состав согласительной комиссии, и материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) по выделенным из проекта несогласованным вопросам. К этим документам может прилагаться план согласования несогласованных вопросов путем подготовки предложений о внесении в схему территориального планирования соответствующих изменений после утверждения этого проекта схемы территориального планирования;

4) при принятии решения об отказе в согласовании проекта схемы территориального планирования - несогласованный проект схемы территориального планирования, заключение об отказе в согласовании схемы территориального планирования, материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), послужившие основанием для принятия такого решения, а также подписанный всеми представителями согласующих органов, включенными в состав согласительной комиссии, протокол заседания согласительной комиссии, на котором принято указанное решение.

6.12. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, глава Чернушинского муниципального района вправе принять решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта схемы территориального планирования в Земское Собрание или об отклонении проекта схемы территориального планирования и о направлении его на доработку.


7. Государственная экспертиза схемы территориального

планирования


7.1. Государственная экспертиза проекта схемы территориального планирования может проводиться по инициативе органов местного самоуправления, объединений граждан. Расходы, связанные с проведением государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования, несут лица, по инициативе которых проект схемы территориального планирования направлен на государственную экспертизу.

7.2. Государственная экспертиза проекта схемы территориального планирования проводится органом исполнительной власти Пермского края, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением.

7.3. Срок проведения государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования не должен превышать шести месяцев.

7.4. Результатом государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования является заключение о соответствии этого проекта требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (положительное заключение) или о несоответствии проекта схемы территориального планирования требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (отрицательное заключение).

7.5. Направление проекта схемы территориального планирования на государственную экспертизу или получение отрицательного заключения государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования не является препятствием для ее утверждения.

7.6. Заключение государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования может быть оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке.


8. Порядок подготовки изменений в схему территориального

планирования и их внесения


8.1. Решение главы муниципального района о подготовке изменений в утвержденную схему территориального планирования принимается при наличии обоснования внесения таких изменений, подготовленного органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления, заинтересованными физическими и юридическими лицами.

8.2. Основанием для внесения изменений в схему территориального планирования Чернушинского муниципального района являются:

1) утверждение или изменение отображенных в схеме территориального планирования Чернушинского муниципального района границ земель, территорий, зон, подлежащих отображению в схеме территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, за исключением границ, планируемых в схеме территориального планирования Чернушинского муниципального района;

2) утверждение документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования Пермского края или муниципальных образований Пермского края (либо внесение в них изменений), содержание которых не соответствует содержанию схемы территориального планирования Чернушинского муниципального района;

3) принятие решения о целесообразности размещения объектов капитального строительства местного значения;

4) изменение законодательства о градостроительной деятельности в части, касающейся схем территориального планирования муниципальных районов;

5) изменение экономических и социальных целей и задач развития Чернушинского муниципального района.

8.3. Предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Чернушинского муниципального района, а также обоснования данных предложений направляются в отдел градостроительного планирования и архитектуры администрации Чернушинского муниципального района.

8.4. Отдел градостроительного планирования и архитектуры администрации Чернушинского муниципального района в течение 30 дней со дня получения предложений о внесении изменений в схему территориального планирования дает заключение о целесообразности подготовки изменений в схему территориального планирования и направляет его главе Чернушинского муниципального района для принятия решения о подготовке таких изменений либо мотивированного отказа субъекту, внесшему данное предложение.

8.5. Внесение изменений в схему территориального планирования осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения схемы территориального планирования, установленном статьей 20 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом норм настоящего Положения.



Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района Порядок подготовки схемы территориального планирования района

Похожие новости:

Прикольные поздравления и сценарии свадьбы для тамады



Как сшить модное платье своими руками быстро и без выкройки быстро



Схема подключение обходчика иммобилайзера к сигнализации



Как сделать пышный омлет на сковороде с молоком рецепт с фото пошагово



Поздравление с юбилеем генерального директора 55 лет